নথি নং RUAP-তদন্ত-০৩Rajuk Uttara Apartment Project৮ মিনিট
ফিডার, ফায়ার পাম্প, জেনারেটর, পার্কিং: মালিকদের ৩১ অভিযোগ ও নকশা থেকে বিচ্যুতি
২০১৮ থেকে ২০২১ পর্যন্ত ফ্ল্যাট মালিকরা যে কারিগরি বিচ্যুতির অভিযোগ করেছেন, তার কোনটি রাজউকের নিজের নথিতে মেলে আর কোনটি যাচাই বাকি।
অভিযোগের ঘটনাক্রম
| তারিখ | কারা, কোথায় | মূল অভিযোগ | উৎস |
|---|---|---|---|
| ১১ ফেব্রুয়ারি ২০১৭ | ডেইলি স্টার | ডিসেম্বর ২০১৬-এর হস্তান্তর পিছিয়েছে। প্রকল্প পরিচালক রায়হানুল ফেরদৌস: মূল নকশায় না থাকা কিছু সুবিধা যোগ করতে হয়েছে, পানি ও গ্যাস সংযোগেও জটিলতা; পাইপলাইনে গ্যাস বন্ধ থাকায় বেসমেন্টে কেন্দ্রীয় এলপিজি ব্যবস্থার পরিকল্পনা। | ডেইলি স্টার |
| ৩০ মার্চ ২০১৮ | রাজউক উত্তরা অ্যাপার্টমেন্ট মালিক কল্যাণ সমিতি, ডিআরইউ | বসবাসের উপযোগী না করেই ফ্ল্যাট হস্তান্তর: বিদ্যুৎ, গ্যাস, পানি, লিফট, পয়ঃনিষ্কাশন, নিরাপত্তা কোনোটিই চালু নয়। | জাগো নিউজ |
| ১৭ মার্চ ২০১৯ | বিডিনিউজ২৪-এর মাঠ প্রতিবেদন | ৯২২টি চাবি হস্তান্তর, ৬০টি পরিবার উঠেছে; সীমানা প্রাচীর, বর্জ্য ব্যবস্থাপনা নেই; অনেক ভবনে বিদ্যুৎ ও লিফট চালু নয়; এলপিজি ট্যাংকে গ্যাস নেই। প্রকল্প পরিচালক মো. আনোয়ার হোসেন চাপ দিয়ে ওঠানোর অভিযোগ অস্বীকার করেন। | বিডিনিউজ২৪ |
| ১৩ জুলাই ২০১৯ | মালিক কল্যাণ সমিতি, ডিআরইউ | যুক্তরাষ্ট্র/জাপান/যুক্তরাজ্য/জার্মানিতে সংযোজিত ও পরীক্ষিত জেনারেটরের জায়গায় চীনে সংযোজিত জেনারেটর; ১০টির বদলে ৫টি ফিডারের সিদ্ধান্তে অগ্নিঝুঁকি বৃদ্ধি। | জাগো নিউজ |
| ২৭ জুলাই ২০১৯ | মানববন্ধন, জাতীয় প্রেসক্লাব | শিডিউলবহির্ভূত নিম্নমানের মালামাল; বুয়েটের বিশেষজ্ঞ দল দিয়ে মান যাচাই ও দায়ীদের বিরুদ্ধে ব্যবস্থার দাবি। | বাংলা ট্রিবিউন; রাইজিংবিডি |
| ২২ নভেম্বর ২০২১ | দ্য বিজনেস স্ট্যান্ডার্ড | লিফট বিকল, দেয়ালে স্যাঁতসেঁতে, প্লাস্টার ও টাইলস খসে পড়া; একটি ভবনের সভাপতির মতে এক-তৃতীয়াংশ লিফট বন্ধ। | টিবিএস |
| ২০ ডিসেম্বর ২০২০ | দ্য বিজনেস স্ট্যান্ডার্ড | ৭৯ ভবনের কোনোটিতে গ্যাস সংযোগ নেই; অল্প কিছু ভবনে পানি ও বিদ্যুৎ; ৪৭টি ভবনে লিফট থাকলেও বেশির ভাগ সময় বন্ধ; প্রায় ৩,০০০ ফ্ল্যাট অবিক্রীত, কিছু কোয়ারেন্টাইনে ব্যবহৃত। মালিক সমিতির সভাপতি: ১,৬২০ বর্গফুটের ফ্ল্যাটের ব্যবহারযোগ্য অংশ ১,২০০ বর্গফুটের কম। প্রকল্প পরিচালক আবদুল লতিফ হেলালী: সব ফ্ল্যাট শিগগিরই সংযোগ পাবে। | টিবিএস |
| ১৩ ডিসেম্বর ২০২১ | ৩১টি লিখিত অভিযোগ; ৮ আগস্ট রাজউক চেয়ারম্যানের সঙ্গে বৈঠক | নিচের সারণি দেখুন। | বাংলা ট্রিবিউন |
| ৯ অক্টোবর ২০২৬ | মানববন্ধন, ৬ নম্বর প্রবেশপথ | কাজ অসম্পূর্ণ রেখে রাজউক সমাপ্তির নোটিশ দিয়েছে; বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স, কমিউনিটি সেন্টার, পার্কিং ভবন, সুইমিং পুল ও ব্যায়ামাগার অসমাপ্ত; তদারকির অভাবে দখল, মাদক ও চাঁদাবাজির অভিযোগ। | প্রথম আলো |
২০২১-এর অভিযোগ: নকশা বনাম বাস্তব
| বিষয় | নকশা / শিডিউলে যা ছিল | অভিযোগ অনুযায়ী যা করা হয়েছে | রাজউকের জবাব (প্রতিবেদনে) |
|---|---|---|---|
| বিদ্যুৎ ফিডার | দুটি সাবস্টেশনের ১০টি ফিডার দিয়ে ৭৯ ভবনে সরবরাহ | ৫টি ফিডার | প্রকল্প পরিচালক: ৬টি সাবস্টেশন বসানো হয়েছে, বাকিটা ডেসকো দেবে |
| সাবস্টেশন | মাস্টারপ্ল্যানে ৬টি | ২০১৮ সালে বাদ দিয়ে বাজেট কমানো, আন্দোলনের পর পুনঃসংযোজন (সূত্রের বরাতে) | — |
| এলটি প্যানেল | ৬৫ কেএ | ৫০ কেএ | — |
| ফায়ার পাম্প | পিডব্লিউডি ২০১৪ শিডিউলে ডিজেল ইঞ্জিনচালিত পাম্প | বসানো হয়নি — বিদ্যুৎ বন্ধ হলে পানির চাপ থাকবে না | — |
| ফায়ার হাইড্রেন্ট পাইপ | গ্যাস ওয়েল্ডিং | আর্ক ওয়েল্ডিং | — |
| জেনারেটর | জাপান, যুক্তরাষ্ট্র বা ইউরোপে সংযোজিত | চীনে সংযোজিত যন্ত্রাংশ | রাজউক জবাব দেয়নি |
| লিফট | — | বারবার বিকল; মন্ত্রণালয়ের চাপে অভ্যন্তরীণ তদন্ত কমিটি অনিয়ম পায়, প্রতিকার হয়নি | টিবিএস-এ প্রকল্প পরিচালক: এক বছর সার্ভিসের পর রক্ষণাবেক্ষণ মালিকদের দায়িত্ব |
| পার্কিং | প্রতি ফ্ল্যাটে পার্কিং | ২৩টি ভবনে মোট ৬৩০টি কম (ভবনপ্রতি ২৭–২৮টি) | প্রকল্প পরিচালক জবাব দেননি (মালিকদের অভিযোগ) |
| ফ্ল্যাটের আয়তন | অনুমোদিত ড্রয়িংয়ে ১,২৫০ বর্গফুট | ১,২৭৬ + ৩৭৮ কমন = ১,৬৫৪ বর্গফুটের দাম | — |
| ভূমি ব্যবহার ও বৃক্ষরোপণ | অনুমোদিত লে-আউট | নীতিমালা চূড়ান্ত হয়নি, গাছ লাগানো হয়নি | প্রকল্প পরিচালক: নীতিমালা চূড়ান্ত না হওয়ায় সম্ভব হয়নি |
| অন্যান্য | — | ১২–১৪ তলায় পানির চাপ কম; বেসমেন্ট ও ছাদে পানি জমা; কিছু ভবনে ফাটল | চেয়ারম্যান: “বড় ধরনের কোনও সমস্যা নেই” |
রাজউকের নিজের নথি যা নিশ্চিত করে
রাজউকের ২০২৪ সালের প্রোফাইলে প্রতিটি ভবনে “২৫০ কেভিএ জেনারেটর ও ৮০০ কেভিএ সাবস্টেশন” এবং “নির্মাণের মান নিশ্চিত করে রাজউক ও পিডব্লিউডির অভিজ্ঞ প্রকৌশলীরা তত্ত্বাবধান করছেন” বলে উল্লেখ আছে। জেনারেটরের উৎস দেশ, ফিডার সংখ্যা, এলটি প্যানেলের ক্ষমতা বা ফায়ার পাম্পের ধরন সেখানে নেই।
যাচাইয়ের জন্য যা লাগবে
| অভিযোগ | যে নথি প্রমাণ বা খণ্ডন করবে |
|---|---|
| ফিডার ও সাবস্টেশন | অনুমোদিত বৈদ্যুতিক ড্রয়িং, সংশোধনের অনুমোদন ও কে অনুমোদন দিয়েছেন |
| এলটি প্যানেল, জেনারেটর | দরপত্রের কারিগরি শর্ত, চালান, উৎস সনদ (সার্টিফিকেট অব অরিজিন), টাইপ টেস্ট সনদ |
| ফায়ার পাম্প ও হাইড্রেন্ট | পিডব্লিউডি ২০১৪ শিডিউলের আইটেম, বিল অব কোয়ান্টিটি, ফায়ার সার্ভিসের ছাড়পত্র |
| লিফট | অভ্যন্তরীণ তদন্ত কমিটির প্রতিবেদন, ক্রয়মূল্য, ওয়ারেন্টি, কমিশনিং রিপোর্ট |
| পার্কিং | প্রতিটি ভবনের অনুমোদিত বনাম নির্মিত পার্কিং সংখ্যা, পার্কিং ভবনের ডিপিপি বরাদ্দ |
| ফ্ল্যাটের আয়তন | অনুমোদিত ড্রয়িং ও প্রসপেক্টাসে আয়তনের সংজ্ঞা |
উৎস ও সংরক্ষিত কপি
সরকারি নথির শিরোনামে চাপলে ruap.net-এ রাখা পিডিএফ খুলবে; সংবাদের শিরোনামে প্রকাশকের মূল প্রতিবেদন, পাশে ruap.net-এ রাখা পিডিএফ ও স্ক্রিনশট (২ নভেম্বর ২০২৬)।
- Uttara Apartment Project: Central LPG line for users — The Daily Star, 11 February 2017 · পিডিএফ কপি · স্ক্রিনশট
- রাজউকের ফ্ল্যাট: বসবাসযোগ্য না করেই হস্তান্তরের অভিযোগ — জাগো নিউজ, ৩০ মার্চ ২০১৮ · পিডিএফ কপি · স্ক্রিনশট
- RAJUK project: ‘Dream flats’ bring trouble to owners — bdnews24.com (Obaidur Masum), 17 March 2019 · পিডিএফ কপি · স্ক্রিনশট
- ‘রাজউক উত্তরা অ্যাপার্টমেন্ট’ প্রকল্পে অনিয়মের অভিযোগ — জাগো নিউজ, ১৩ জুলাই ২০১৯ · পিডিএফ কপি · স্ক্রিনশট
- উত্তরায় রাজউকের অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পে অনিয়মের অভিযোগ ফ্ল্যাট মালিকদের — বাংলা ট্রিবিউন, ২৭ জুলাই ২০১৯ · পিডিএফ কপি · স্ক্রিনশট
- উত্তরা অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পে অনিয়মের অভিযোগ — রাইজিংবিডি, ২৭ জুলাই ২০১৯ · পিডিএফ কপি · স্ক্রিনশট
- No power, gas and water – would you live in such a flat? — The Business Standard, 20 December 2020 · পিডিএফ কপি · স্ক্রিনশট
- Missing the point: The country’s largest apartment project meant to house low-income people fails to do exactly that — The Business Standard (Ariful Islam Mithu), 22 November 2021 · পিডিএফ কপি · স্ক্রিনশট
- কাজ ‘অসমাপ্ত’ রেখেই প্রকল্প শেষ করছে রাজউক — বাংলা ট্রিবিউন (শাহেদ শফিক), ১৩ ডিসেম্বর ২০২১ · পিডিএফ কপি · স্ক্রিনশট
- উত্তরায় রাজউকের আবাসন প্রকল্পে অবৈধ দখল, মাদক ব্যবসা, চাঁদাবাজির অভিযোগ, বাসিন্দাদের মানববন্ধন — প্রথম আলো, ৯ অক্টোবর ২০২৬ · পিডিএফ কপি · স্ক্রিনশট
- Revised layout plan of Uttara Apartment Project (Block-A), drawing CCA/RLP/…/2021 — RAJUK, Office of the Chief City Architect, 2021 · পিডিএফ কপি · সরকারি সার্ভারে মূল কপি
- Uttara Apartment Project — project profile (progress to January 2024) — RAJUK, February 2024 · পিডিএফ কপি · সরকারি সার্ভারে মূল কপি
দায়মুক্তি ও সংশোধন
ruap.net রাজউকের সঙ্গে সম্পৃক্ত নয়। এই নথি প্রকাশিত সরকারি দলিল ও সংবাদপত্রের ভিত্তিতে তৈরি; অভিযোগ ও প্রমাণিত তথ্য আলাদা করে চিহ্নিত। কোনো তথ্য ভুল হলে বা নতুন নথি থাকলে যোগাযোগ পাতায় জানান — যাচাই করে সংশোধন করা হবে। যোগাযোগ
বিজ্ঞাপন
০২